Espectacular proyecto donde la sostenibilidad, eficiencia energética y el diseño se unen en La Reserva de Sotogrande.
En esta configuración hay 4 dormitorios espaciosos orientados al sur, sobre un pinar mediterráneo privado.
Gran piscina y grandes espacios rodean el concepto con un impacto ambiental y una eficiencia proporcionada por la calidad de los acabados estructurales que la dotan de una calidad alta.
Nuestro proyecto incluye:
– Movimiento de tierras y excavación (parcela con muy buen resultado del estudio geotecnico)
-Cimentación con zapatas corridas arriostradas y muros de contención en hormigón armadoSolera con mallazo
– Tuberías de agua y saneamiento y canalización de aguas . Drenajes
– Estructura (muros de carga y forjados) de paneles en madera contralaminada de pino gallego en 140 y 220mm (Cross Laminated Timber) que es una madera maciza, tecnológica, milimétrica,.. Presente y futuro en el panorama de la construcción sostenible y eficiente con todas las garantías y certificados.
Todos los cálculos de estructura y cimentación están firmados por un prestigioso estudio de Arquitectura.
– Cálculos de instalaciones realizados por una ingeniería independiente especializada, incluyendo estudio básico de iluminación, fotovoltaica, previsión de geotermia / aerotermia
Calculo energético realizado con resultado de eficiencia A (excelente)
Esta vivienda se construye con el nuevo estándar del código técnico de edificación 2020 (viviendas casi pasivas en gasto energético)
– Cerramiento de la cubierta plana transitable de la zona de garajes y trasteros y acabado en piedra natural
– Fachada tipo SATE con aislamiento de primer nivel
– Carpinterías de aluminio minimalistas de prestigiosa con vidrios de seguridad de muy alta gama bajo emisivos, control solar, gas argón con cristales templados 8+8 mm, camara de 20 mm y cristales laminados de 5+5.2 con doble butiral.
– Particiones de espacios y dormitorios en muros de carga de madera maciza (calidad vista)
Parcela elevada 9m sobre la altura del vial, es una parcela dominante con una orientación sur perfecta de vivienda y piscina (proyectada para 63 pies de largo, 19m y 5,08m de ancho).
Vistas impresionantes a Gibraltar y 200° al mar que no pueden nunca ser obstruidas por la elevación de mínimo 7m con respecto a los vecinos.
Presencia de especies arbóreas locales como el acebuches y pinos. La parcela y la vivienda tendrán una gran privacidad.
Garaje amplio sobre rasante con ventilación y luz natural para 2 coches.
Trasteros, lavandería, vinoteca, y espacio adicional para segunda cocina, gimnasio.
Sala grande adicional de estar, porche cubierto en ambas plantas
Pool house y adicionalmente vestuarios y baño de piscina con espacio para sauna
Se vende la vivienda sin acabados ni instalaciones.
Es el futuro propietario quien se encarga de acabarla a su gusto, necesidades y presupuesto.
Concepto novedoso y muy interesante.
La Reserva
En venta a 4.100.000
Villa Monastrell, máxima calidad y eficiencia.
ID SLA-0022
*Oferta sujeta a errores, omisiones, cambio de precio o cualquier otra modificación sin previo aviso. Los datos no forman parte de ningún contrato. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión.